Kaufpreis

347.000€

Wohnfläche

198m² über 3 Etagen

+ Dachgiebel + Garten + Dachterrasse + Keller

Grundstück

320m²

Energie

• Erneuerung der gesamten Heizanlage inkl. Gastherme und Heizkörper
• Erneuerung und Dämmung des kompletten Daches
• Erneuerung aller Fenster (Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung) und der Haustüre

Elektro

• Erneuerung der kompletten Elektroinstallation
• Überall elektrische Rolläden

Sanitär

• Alle Wasserzu- und Ableitungen erneuert
• Erneuerung aller Sanitäreinrichtungen

Dachgeschoss

• Ausbau des Dachgeschosses zu einer abgeschlossenen Wohneinheit
• eigenes Bad
• eigener Kochbereich
• Split-Klimaanlage
• 12m² große Dachterrasse

Komfort

• Erneuerung aller Fußböden (Laminat, Fliesen und Teppich)
• Erneuerung aller Innentüren
• Beseitigung von Putzschäden und Mauerschäden (innen und außen)

Adresse

Am Stadtpark 32

47137 Duisburg

Energieausweis